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Ristrutturazioni, condomino non vuole partecipare ai lavori

Ristrutturazioni, condomino non vuole partecipare ai lavori

Tempo addietro mi è stato posto un quesito da un proprietario di un box – sito all’interno di una palazzina condominiale – : questi chiedeva di non partecipare alle spese di ristrutturazione della facciata dello stabile.

Ebbene, il mio responso è stato negativo poiché, non è possibile per alcun condomino “sottrarsi all’obbligo di contribuire alle spese per la conservazione delle parti comuni” ex art 1118 comma 3 c.c.

In particolar modo, “le facciate”, così come da puntuale elencazione riportata ex art. 1117 c.c., rientrano appieno nelle parti comuni.

Mauro Sasanelli

L'avv Mauro Sasanelli è iscritto all'Albo Avvocati del Foro di Bari.
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