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COME SI SCIOGLIE IL CONDOMINIO ?

Lo scioglimento del Condominio indica la cessazione del regime condominiale relativamente ad una porzione di edificio o ad uno o più edifici. Trattasi di una fattispecie di creazione dottrinario-giurisprudenziale (Cass. n° 8066/2005), finalizzata a conferire una più ampia connotazione all’art. 1123, co. 3,c.c., inerente alla ripartizione delle spese di cose che servono ai condomini in maniera diversa. Ai sensi dell’art. 1123, co. 3,c.c., qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere od impianti destinati a servire una parte dell’intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità.

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